Pompe à chaleur air/eau dans un bâtiment tertiaire : quelle prime CEE ?
Oui. Une pompe à chaleur air/eau installée dans un bâtiment tertiaire existant est financée par la prime CEE, fiche BAT-TH-163. Jusqu'à 400 kW, la PAC doit atteindre une efficacité saisonnière (ETAS) d'au moins 111 % en moyenne ou haute température, ou 126 % en basse température, et être installée selon une note de dimensionnement. Quand elle remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments tertiaires » multiplie la prime par 3.
Comment ça marche
Une pompe à chaleur air/eau capte les calories de l'air extérieur et les transfère à l'eau du circuit de chauffage. Elle alimente les radiateurs, les planchers chauffants ou les centrales de traitement d'air d'un bâtiment tertiaire, et peut aussi produire l'eau chaude sanitaire. Avec un COP de 3, elle restitue 3 kWh de chaleur pour 1 kWh d'électricité consommé.
Les conditions de la fiche BAT-TH-163
| Critère | Exigence |
|---|---|
| Bâtiment | Bâtiment tertiaire existant à usage professionnel : bureaux, enseignement, commerces, santé, hôtellerie-restauration |
| Performance jusqu'à 400 kW | ETAS ≥ 111 % (moyenne et haute température) ou ≥ 126 % (basse température) |
| Performance au-delà de 400 kW | COP ≥ 3,4 à 35 °C |
| Dimensionnement | Note de dimensionnement établie à partir des déperditions du bâtiment, installation conforme à cette note |
| Exclusions | PAC dédiées uniquement à la production d'eau chaude sanitaire |
| Pose | Par un professionnel |
| Durée de vie conventionnelle | 22 ans |
Résumé de la fiche en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (version A75-1). Seul le texte officiel fait foi.
Le Coup de pouce Chauffage des bâtiments tertiaires
Quand la pompe à chaleur remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, avec dépose de l'ancien équipement, le forfait de CEE de la fiche est multiplié par 3. C'est l'une des bonifications les plus fortes du dispositif pour les entreprises.
Pour une PAC eau/eau ou eau glycolée/eau (fiche BAT-TH-164), le multiplicateur atteint 4.
Pourquoi le dimensionnement compte autant
Selon l'ADEME, près d'un tiers des installations de pompes à chaleur n'atteignent pas les performances attendues. Une PAC surdimensionnée fonctionne par cycles courts et s'use plus vite. Une PAC sous-dimensionnée sollicite trop l'appoint électrique. La note de dimensionnement, obligatoire pour la prime, protège aussi votre facture.
Questions fréquentes
Quelle fiche CEE pour une pompe à chaleur air/eau dans des bureaux ?
La fiche BAT-TH-163, qui concerne les pompes à chaleur air/eau installées dans les bâtiments tertiaires existants.
Le Coup de pouce s'applique-t-il en tertiaire ?
Oui. Le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments tertiaires » multiplie par 3 le forfait CEE d'une PAC air/eau qui remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, avec dépose de l'ancien équipement.
Une PAC qui ne produit que l'eau chaude est-elle éligible ?
Non. Les pompes à chaleur dédiées uniquement à l'eau chaude sanitaire sont exclues de la fiche BAT-TH-163.
Votre projet est-il éligible ?
Décrivez votre bâtiment ou votre logement : nous vérifions l'éligibilité, chiffrons la prime et montons le dossier CEE pour vous.